KUNNGJØRING om reguleringsarbeid i Senjahopen

Kommunestyret behandlet den 21.6 d.s. i sak 28/11 en sak om utarbeidelse av reguleringsplan for de områdene som i arealplanen er benevnt som B6, B7 og B8 med tilhørende strandsone i Senjahopen. I hht. pbl § 12-8, 1. ledd varsles berørte myndigheter om reguleringsarbeidet som gjennomføres som en områderegulering etter plan- og bygningslovens § 12-2. Hensikten med dette er at når Arvin Reiertsen får utarbeidet en privat reguleringsplan (detaljregulering) etter plan- og bygningsloven § 12-3, for en del av B6 ("Arthurbakken") til et boligprosjekt samt marina på gnr. 2, bnr. 6, ønsker kommunen å danne seg et bilde om en helhetlig mulig bruk av området mellom barnehagen og Strandheimen, særlig med hensyn til framtidige veger og tekniske anlegg. Dette varselet omfattes også av den nevnte detaljreguleringen. Berørte grunneiere/hjemmelshavere og myndigheter er varslet i eget skriv.

På nåværende tidspunkt har kommunen ikke aktuelle planer for selv å sette i gang detaljreguleringer utover det som er nevnt ovenfor, og uten at dette på forhånd blir klarert med grunneierne. Det er likevel ønskelig at man unngår en situasjon som kan bli til hinder for en god framtidig og helhetlig løsning. Ettersom området reguleres i samsvar med vedtatt arealplan, utarbeides ikke planprogram i hht. pbl § 4-1, jfr. pbl § 12-9, 1. ledd. Det anses heller ikke nødvendig å utarbeide konsevensutredning i hht. pbl § 4-2, utover den vurderingen som framgår av arealplanens vedlegg 3. En evt. nærmere utdyping av risiko- og sårbarhets-analysen i arealplanens vedlegg 2, tas evt. inn i planbeskrivelsen.

Dette innebærer at bortsett fra gnr. 2, bnr. 6 vil området inntil videre få samme arealbruk som det har nå inntil grunneierne selv evt. andre interessenter melder et behov for oppfølging til endret arealbruk.

Til det forestående reguleringsarbeidet, inviteres alle som føler seg berørt eller som har ideer til dette, om å komme med innspill i saken. Frist for å komme med innspill settes til 10. august 2011. Deretter vil det bli utarbeidet et planforslag til områderegulering.

Området som reguleringen vil gjelde for er begrenset av høgspent kraftlinje og sjøen, fra eller fra og med Strandheimen og til Senjahopen barnehage/ eksisterende reguleringsplaner. Se vedlagt kartskisse. Spørsmål for øvrig om saken kan rettes til undertegnede eller til teknisk avd. 77 85 90 00 eller på epost til postmottak@berg.kommune.no.

Det vises for øvrig til informasjon om arealplanen som ligger på kommunens hjemmeside.

Se kartskisse over aktuelle områder for regulering.

Bjørn Abelsen
Rådgiver
Mobil tlf: 900 53 076